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建築模板“四大金剛”爭寵,誰更勝一籌!

建築模板“四大金剛”爭寵,誰更勝一籌!

發布日期:2018-07-13 作者:小編 點擊:

對於建築開發商來說

在保證施工質量的前提下

提高施工效率非常重要

因為時間就是金錢

現在新型模板鋁模板,鋼模板,建築木模板,塑料模板的產出,讓建築公司要學會對模板成本、施工質量等方麵的比較,挑選出適合一套自己的建築模板

據調查,我國模板工程中占據建築工程需求量最大的依然是:木模板。

建築木模板

一、木模板占據市場的原因

施工便捷

工人可現場現鋸現配、散支散拆,采用的施工方法以手工操作為主。可以根據要求加工成各種形狀,可做變曲平麵的模板,省去了其他建築模板中的一係列的麻煩。

適用於

房建、市政項目,高層建築的頂模、牆模、梁柱模、陽台模板、無席紋超亮麵清水砼土模板等。

成本低

以周轉次數10次,模板價格50元/張,平攤到每次周轉中約為6元/次。一棟30層每層1000平方的建築,需用板約6000張,一次性模板投入約為35萬元(1000*3*3.6/1.7*1.1*50)。不過這棟樓做完,模板基本報廢,剩餘的殘值較小。攤到建築麵積裏麵約11.5元/平方,投入木方約20萬,投入支架體係約50萬,人工費約290萬元,合計395萬左右。

劣勢

周轉次數超過4次易發生翹曲;使用不當,周轉不會超過10次數。木模板經受不起水浸,特別怕水浸泡後暴曬,木模板容易變形,從而導致砼麵高低不平。

二、鋁合金模板

鋁合金模板是新一代的建築模板,憑借著它環保、重複使用率高等優勢,已經逐步占據建築施工市場,在高層施工中的應用減少了工程的總投資。

鋁模板適用於

房建項目,混凝土結構牆體、水平樓板、柱、梁、爬模、管廊等施工。

主要優勢

1.省機械,重量輕(20-25kg/㎡),人工塔拆,不用機械,施工進度約為5天/層。

2.可回收,回收價格在原值的25-30%之間。

3.省砂漿,可節約50%的抹灰砂漿。

經濟分析

租賃和購買兩種美女自卫慰黄网站

(1)租賃美女自卫慰黄网站鋁合金模板租金為30-40元/m², 自行招標勞務班組施工40-46元/m²;

(2)采購美女自卫慰黄网站鋁合金模板1400- 1500元/m², 回收價格為400元/m²,勞務由鋁合金模板生產商供應38元/m² ;

(3)鋁合金模板綜合分析單價為70- -86元/m²

鋁模板周轉次數:一般生產廠家均宣傳能周轉300次以上,但實際考察,周轉次數在100次。與加工工藝及使用鋁材的質量有關。

鋁合金模板、木模板特點對比

鋁合金模板與傳統的木模相比,鋁合金模板的使用能夠實現取消抹灰工藝,從而減少建築過程中水泥、砂漿、水的使用量,實現節約能源,減少能耗的目標。

鋁模板的便捷性

1.現有金屬建築模板中最輕,施工過程中無需借助吊裝等機械設備。

2.普通員工經一個小時簡單培訓,即可上崗獨立操作,為企業節省了人工費用。

3.鋁模板的安裝工地上無一鐵釘,亦無電鋸殘剩木片木屑其它施工雜物。

存在的不足

1、隻用於標準層,不能用於地下室。

2、圖紙一經確定,不能隨意變更。

3、前期一次性相對投入較大。

鋁合金模板、木模板經濟對比

木模板成本核算

牆體

1.買木模板質量好的每平米20元,最多可重複使用8次,每平米合2.5元 (模板款) 。

2.每平米模板用5米方木,每米8元(規格4*7),可最多重複使用20次,合2元(加損耗1元),每平米合3元(方木款) 。

3.每平米模板用4米鋼管,用4個卡扣,租鋼管每米每天0.1元,租卡扣每個每天0.05元,按六天/層計算每平米合3.6 元(鋼管、卡扣租賃款)

4.穿牆絲每平米1元,釘子、鐵絲、脫模劑每平米3.5 元(釘子、脫模劑款)。

5.人工費每平米26 元。牆體每平米合38.6元,屋頂每平米比牆多7元,屋頂每平米合45.6元,綜合平均每平米42 元(含人工),另加一元每平米的壞損丟失費。共計43元/平方米 (含人工費),純木模材料費17元/ 平方米。

6、按 1500平方/層,33層的樓盤,模板展開麵積計算木模,43元/平方×1500平方/層×33層,共計213 萬元的包工包料的模板費。

7 、木模需二次抹灰:材料費每平米6元(商品砂漿),拉毛每平米1.5元,人工每平米18元。合計25.5元(二次抹灰費用),25.5元/平方*1000(估算抹灰麵積)平方米*33層花費84萬元(此費用當按實際情況來算)

8、鋁模保證4-5天/層的施工進度,木模約6-7天/層,每層加快二天,33層就是66天,按工地管理費和開發費0.5萬元/天就可節約33萬元。 合計:213(包工包料)+84(抹灰)+33文明施工費)=330萬

鋁模成本核算(購買)

1、按1500平方/層模板麵積計算鋁模(購買), 1350(市場價格)元/平方×1500平方,合202.5萬元,鋁模人工費26元/平方×1500平方×33層,合128.7萬元,共計331.2 萬元的使用一棟的模板費用。

2、331.2萬-213萬=118.2萬,鋁模比木模多用118.2萬,但鋁模餘下價值202.5萬的模板第二次、第三次就是隻用每平米26元的人工費。26元/平方×1500平方×33層 =128.7萬 (人工費 )

3、第二棟開始213萬-128.7萬以後再用節約84萬,鋁模可重複使用6棟33層樓房以上,可省錢500萬。

4、 鋁模板可不用二次抹灰,達到垂5平5毫米的標準,刮膩子可上漆或貼壁紙精裝修。

5、鋁模回收價格大概每300元/平方(終身保值)。1500平方×400元/平方= 60 萬(保值) 合計:202.5(模板,支撐及輔料)+128.7(人工費)-60(回收價格)=271.2

鋁模成本核算(分包)

1、分包價格(市場)54元每平米,54×1500×33=267.3萬 

2、先租後買56(市場)元每平米,56×1500×33=277.2萬(租完之後按1350(市場)每平米結款結剩餘款項)

總結

如果建築商隻做一棟33層的樓退回模板用木模和用鋁模花費用相差不大,隻要二次或以後使用每棟可以省80萬。

木模和鋁模使用一次費用相等,但餘下價值45萬的模板一套,如果二次以上再用每用一棟省80 萬,可用6棟以上,節約500萬。

三、中空塑料模板

中空塑料模板是一種節能型和綠色環保產品,模板周轉次數能達到30次以上,還能回收再造。溫度適應範圍大,規格適應性強,可鋸、鑽,使用方便。

廣泛適用於

建築工程,橋梁工程、流水線周轉板等。

成本分析

1、產品輕,易於脫模安裝。塑料模板不需要現場加工,減少損耗浪費,大約節省成本2-5元/平方米。

2、不跑模、不漏漿、容易脫模,減少脫模劑的成本大約0.5元/平方米.

3、拆模後表麵光潔,減少二次粉刷工序,大約節約成本2-3元/平方米。

操作簡便

1.塑料模板,支模、拆模都很簡便;施工效率比鋼模板提高40%;與木模板相比,施工效率可提升40%。

2.建築模板配裝省時,耗時比傳統模板節省40%左右。

3.塑料模板拆裝時間短。

4.模板搬運方便安全,塑料中空模板的密度是0.4克/立方厘米,僅為鋼材的1/21,重量輕,一個工人可以很輕鬆地雙手各拿一塊915毫米×1830毫米的模板,搬運很方便。

成本造價分析

中空塑料模板價格100元/㎡

木模板與中空塑料模板經濟對比

中空塑料建築模板在正常施工中可確保周轉50次以上,相比傳統木模板(能周轉10次左右)成本降低50%以上,木模板周轉成本約5元/次,而中空塑料建築模板周轉成本僅為1.5~2.5元/次。若計廢舊板或邊角料的以舊換新模板使用,周轉成本遠低於1元/次。

案例:以三棟30+1(地上30層、地下1層)為例,單層建築麵積1000㎡,單層模板粘貼麵略為單層建築麵積的3倍,單次配比係數為:2.5(套),則單 次配麵積為1000㎡x3x2.5=7500㎡,不計損耗。

中空塑料模板

第一棟樓成本:7500㎡x100元/ ㎡=750000元。 

第二棟樓成本:

1.戶型相同,利用率100%,成本為:0;

2.以戶型不相同為例:利用率70%,成本為:7500㎡x30%x25=56250元(以舊換新價格為25元/㎡)。

第三棟樓成本:同第二棟樓成本。

3棟樓成本合計: 750000+56250+56250=862500 元;

回收:7500㎡x30元/㎡=225000 元(回收:50元/張)

則實際使用成本為:862500-225000=637500元。

木模板

第一棟樓成本:地上:7500㎡x30元/㎡=225000 元。

地上:30層樓至少需要配模板3批,地上成本為:225000x3=675000元

地下:1000㎡x3x20元/㎡=60000元。

合 計:675000+60000=735000元。

第二棟樓成本:與第一棟樓模板使用成本一樣, 735000元

第三棟樓成本:同樣要735000元

3棟樓成本合計:735000×3=220500元。

綜合以上對比

中空塑料模板是木模板成本的35%左右,節約了成本。

塑料模板和木模板特點對比

塑料中空模板不足之處:易燃燒

四、鋼模板

鋼模板是用於混凝土澆築成型的鋼製模板, 鋼模板施工時可在現場直接組裝,亦可預拚裝成大塊模板或構件模板用起重機吊運安裝。

廣泛用於

民建(房建)、橋梁。

鋼模板操作便捷

1.組裝靈活,通用性強,拆裝方便,可周轉50-100次。

2.成型後的混凝土尺寸準確,棱角整齊,表麵光滑,節省裝修用工。

鋼模板優勢

加固係統,部件強度高,組合剛度大,板塊製作精度高,拚縫嚴密,不易變形, 模板整體性好,抗震性強。

鋼模板不足之處

模板重量大,移動安裝需起重機械吊運,成本高。

鋼模板和木模板經濟成本比較

案例:項目中剪力牆模板麵積為276平米,每棟樓共計27層,單棟樓合計模板麵積7452平米,兩棟樓合計14904平米。

木模板

木模板按施工費20元/㎡,木模板材料費60元/㎡,按4次周轉,木枋單價為4元/㎡,則每周轉一次材料費,使用木模板費為60/4+4=19元/㎡,總造價為14904*(20+19)=58.1256萬元。

鋼模板

本工程鋼模板一次性投入15.833t,單價為4500元/t,一次性投入總價7.125萬元,鋼模板施工費按22元/㎡計算,則鋼模板總造價(含殘值)為71248.5+22*14904=39.9137萬元。

但鋼模板周轉次數多,殘值高,鋼模板的清理費、維修費、入庫費按400元/t計算,則泵工程鋼模板殘值總價為 71248.5-400*15.833=6.4915萬元,因此該項目使用鋼模板總造價(不含殘值)39.9137-6.4915=33.4222萬元。

綜合以上經濟比較:使用鋼模板較木模板經濟58.1256-33.4222=24.7034萬元。

木模板、鋁合金模板、塑料模板、鋼模板簡稱“四大金剛”,建築單位認為哪款好用?銷售商認為哪款更好賣,施工班組人為哪款模板更好操作?歡迎投票!



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